2024物业管理实务真题模拟03-24

1、关于员工的奖励，说法不正确的是（）。（单选题）

A. 一般来说，对员工的奖励可分为物质奖励和精神奖励两种

B. 要把物质奖励与精神奖励有机结合起来，使两者相辅相成

C. 员工作出了成绩，符合奖励标准以后，管理者应该立即予以奖励

D. 对不同的员工要采用相同的奖励方式

试题答案：D

2、对发生交通意外的主要应对措施叙述不正确的是（）。（单选题）

A. 在管理区域内发生交通意外事故，安全主管应迅速到场处理

B. 有人受伤应立即送往医院，或拨打急救电话

C. 不管有无需要，都不得对现场进行拍照，保留相关记录

D. 应协助有关部门尽快予以处理

试题答案：C

3、下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是（）。（单选题）

A. 物业管理基础知识

B. 房屋维护与管理知识

C. 物业管理企业财务管理

D. 物业管理法规知识

试题答案：A

4、物业管理招标评标的过程应当是（）。（单选题）

A. 公开的

B. 严格保密的

C. 是否公开视情况而定

D. 除了现场答辩部分外，是严格保密的

试题答案：D

5、以下关于空调系统管理工作的主要内容，表述错误的是（）。（单选题）

A. 根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制订空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划

B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态

C. 在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题

D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视

试题答案：B