理论与方法
2024理论与方法真题模拟04-10
发布时间： 2024-04-10 05:02:40
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1、下列（）情况的土地价格不适于用剩余法评估。（单选题）
A. 具有潜在开发价值的土地价格
B. 不具有潜在开发价值的土地价格
C. 现有新旧房地产中的土地价格
D. 地上有写字楼的土地价格
试题答案：B
2、可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是（）。（单选题）
A. 同处于一个领域
B. 同一供求范围内的类似地区
C. 同处于一个稳定的环境
D. 同处于一个公平竞争的环境
试题答案：B
3、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是（ ）。（单选题）
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲和丙
试题答案：D
4、三分毒 到2008年11月，该土地的单位面积地价为（）元／米2。（单选题）
A. 3524
B. 2533
C. 1687
D. 2982
试题答案：B
5、成本逼近法中，农地取得费的计息期为（）。（单选题）
A. 整个开发期
B. 1／2开发期
C. 1／4开发期
D. 3/4开发期
试题答案：A
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