理论与方法
2024理论与方法真题模拟04-12
发布时间： 2024-04-12 05:01:10
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1、对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。（单选题）
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
试题答案：B
2、市场经济是以（）为基础配置资源。（单选题）
A. 商品生产和交换
B. 市场自由竞争
C. 市场机制
D. 价值规律
试题答案：C
3、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的（ ）大于转换用途所需的费用。（单选题）
A. 减少额
B. 数值
C. 增加额
D. 收益
试题答案：C
4、潍坊 在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为（）万元。（单选题）
A. 2000
B. 2500
C. 2667
D. 3333
试题答案：A
5、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。（单选题）
A. 积算价格
B. 比准价格
C. 交易价格
D. 参考价格
试题答案：B
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