2024中级房地产经济真题模拟04-11

1、某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测，提出了三种价格，乐观估计可达3000元每平方米，中间估计为2800元每平方米，悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法，则预测值为（　）元每平方米。（单选题）

A. 2800

B. 2767

C. 2775

D. 2783

试题答案：D

2、业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。（单选题）

A. 5

B. 10

C. 15

D. 30

试题答案：C

3、甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（　）。（单选题）

A. 甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同

B. 原租合同是否有效，就由乙丙协商确定

C. 乙应将租金直接支付给丙

D. 甲仍有权收取乙的租金

试题答案：D

4、()是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。（单选题）

A. 产品定位

B. 目标客户定位

C. 市场定位

D. 经济定位

试题答案：A

5、我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有()。（多选题）

A. 《中华人民共和国公司法》

B. 《中华人民共和国招标投标法》

C. 《物业管理条例》

D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E. 《物业服务企业资质管理办法》

试题答案：B,C,D