2024中级房地产经济真题模拟04-16

1、某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是（　）。（单选题）

A. 高价策略

B. 高开低走定价策略

C. 稳定定价策略

D. 现金折扣定价策略

试题答案：A

2、下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是()。（单选题）

A. 中标通知书是承诺

B. 招标文件是一种要约

C. 投标文件是一种要约邀请

D. 工程招投标的目的是为了协商价格

试题答案：A

3、下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）。（单选题）

A. 盈亏平衡分析是判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法

B. 盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法

C. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本不随产量的变化而变化

D. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理

试题答案：C

4、房地产开发项目前期策划的关键任务是()。（单选题）

A. 对项目进行客户定位

B. 对项目进行市场细分

C. 对项目进行项目定位和产品定位

D. 对项目进行经济评价

试题答案：C

5、我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。（多选题）

A. 《中华人民共和国公司法》

B. 《中华人民共和国招标投标法》

C. 《物业管理条例》

D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E. 《物业服务企业资质管理办法》

试题答案：B,C,D