2024中级房地产经济真题模拟04-15

1、国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。（单选题）

A. 国有土地划拨决定书

B. 协议出让土地方案

C. 协议出让国有土地使用权规定

D. 土地使用权出让计划

试题答案：B

2、项目处于商业区域，可以进行（　）定位。（单选题）

A. 学习类级学生公寓类

B. 生态居住类

C. 商业及商业服务类

D. 居住类和生活服务类

试题答案：C

3、房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。（单选题）

A. 税后

B. 税前

C. 税前、税后均可

D. 以上都不对

试题答案：B

4、以下属于房地产市场需求调研内容的是（　）。（多选题）

A. 居民收入水平、消费结构和消费水平

B. 消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见

C. 消费者的实际支付能力

D. 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见

E. 各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

试题答案：B,C

5、集体土地征收后的征地补偿费用包括（　）。（多选题）

A. 安置补助费

B. 地上附着物补偿费

C. 土地补偿费

D. 安置补偿费

E. 青苗补偿费

试题答案：A,B,C,E