2020中级经济师《中级房地产经济》真题模拟11-23

1、某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。政府在给予农民补偿的过程中，下列说法正确的是()。（单选题）

A. 直接将一部分补偿费以医疗保险的形式发放

B. 采用分期支付形式的货币安置

C. 积极创造条件，免费为农民提供技能培训

D. 安置补助费直接发放到所有农民手中

试题答案：C

2、房地产工程系统构成的关系为（　）（单选题）

A. 分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程

B. 分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程

C. 分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程

D. 分部工程∈单项工程∈分项工程∈单位工程

试题答案：A

3、在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于（　）调研。（单选题）

A. 经济环境

B. 政治法律环境

C. 区域环境

D. 社会文化环境

试题答案：A

4、征收和征用的共同点包括()。（多选题）

A. 强制性

B. 补偿性

C. 所有权转移情况

D. 前提条件

E. 适用对象

试题答案：A,B

5、抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）（多选题）

A. 提高住房抵押贷款的质量

B. 对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率

C. 可以加入按揭贷款合同

试题答案：A,B