2024中级房地产经济真题模拟01-17

1、物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，这体现了物业管理招投标的()特点。（单选题）

A. 阶段性

B. 早期介入的特殊性

C. 招标主体的特殊性

D. 物业服务内容的特殊性

试题答案：D

2、按照()，市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。（单选题）

A. 市场调研对象包括的范围不同

B. 市场调研深度的不同

C. 市场调研登记时间的连续性不同

D. 市场调研角度的不同

试题答案：B

3、现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有()。（多选题）

A. 划拨

B. 招标

C. 挂牌

D. 拍卖

E. 协议

试题答案：B,C,D,E

4、房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有()。（多选题）

A. 交易双方的基本情况

B. 交易目的

C. 成交价格

D. 成交日期

E. 办理手续的中介机构情况

试题答案：A,B,C,D

5、某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。下列选项中属于政府征收土地后，按规定给予农民补偿的是()。（多选题）

A. 征收土地，按土地原用途进行补偿

B. 征收土地，按土地面积进行补偿

C. 补偿费与安置费总和不得超过前三年平均年产值的20倍

D. 补偿费与安置费总和不得超过前三年平均年产值的30倍

试题答案：A,D