理论与方法
2024理论与方法真题模拟03-23
发布时间： 2024-03-23 05:00:23
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1、建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是（ ）。（单选题）
A. 基础
B. 梁柱
C. 墙柱
D. 地基
试题答案：A
2、rwr 该宗土地单位面积土地价格为（）元／米2。（单选题）
A. 436.7
B. 433.9
C. 425.6
D. 442.5
试题答案：A
3、对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异。（多选题）
A. 新旧程度
B. 购买者心理
C. 楼层
D. 朝向
E. 建筑周围环境
试题答案：A,C,D,E
4、大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是（）。（多选题）
A. 土地的需求量不断增加
B. 土地的肥沃程度差别
C. 土地位置的差别
D. 土地数量有限
E. 土地的耕作制度
试题答案：B,C,D
5、关于市场比较法，下列说法正确的是（）。（多选题）
A. 具有较强的现实性和说服力
B. 以替代关系为基础
C. 计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D. 正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
试题答案：A,B,D
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