2024中级房地产经济真题模拟03-23

1、某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。（单选题）

A. 现金折扣定价策略

B. 数量折扣定价策略

C. 定价策略

D. 变动价格策略

试题答案：A

2、房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（　）。（单选题）

A. 客观性原则

B. 统一性原则

C. 科学性原则

D. 差异性原则

试题答案：C

3、为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。（单选题）

A. 目标客户的信用状况优秀

B. 目标客户的第一还款来源是否充足

C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构

D. 建立风险转换机制

试题答案：B

4、房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是（）。（单选题）

A. 委托人提交有关资料

B. 代理方进行营销企划

C. 代理方进行租售准备

D. 委托人与代理人进行项目结算

试题答案：A

5、房地产市场调研的程序包括（　）。（多选题）

A. 调研准备

B. 制定调研计划

C. 正式调研

D. 结果处理

E. 讨论阶段

试题答案：A,C,D