2024中级房地产经济真题模拟03-26

1、在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以()为主的原则。（单选题）

A. 定量分析

B. 定性分析

C. 定量或定性分析

D. 以上都不对

试题答案：A

2、某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估计价为350万元人民币，根据国家现行规定，该项目的施工采购（　）。（单选题）

A. 必须进行招标 

B. 必须公开招标 

C. 应以招标公告方式邀请特定法人投标 

D. 应以邀请书方式邀请不特定法人投标

试题答案：A

3、净现值为正数时说明（）（单选题）

A. 说明投资无效益

B. 说明投资负效益

C. 说明投资有效益

试题答案：C

4、在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有()。（多选题）

A. 房地产市场走势预期研判

B. 房地产市场需求预期研判

C. 房地产开发成本预期研判

D. 房地产市场供给预期研判

E. 房地产市场价格预期研判

试题答案：A,B,D,E

5、下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是（）。（多选题）

A. 产品观念的企业行为是提高质量，获取利润

B. 市场营销观念适应的市场是卖方市场

C. 推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡

D. 社会营销观念的特点是以满足目标市场需求、兼顾社会利益取胜

E. 生产观念适应的市场是卖方市场

试题答案：A,C,D,E