2024中级房地产经济真题模拟03-27

1、房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。（单选题）

A. 存量商品房供给调研

B. 商品房出租供给调研

C. 增量商品房供给调研

D. 房地产开发用地供给调研

试题答案：C

2、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于()。（单选题）

A. 全额制

B. 包干制

C. 酬金制

D. 浮动制

试题答案：B

3、物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据（　）从事物业管理相关活动的经济实体。（单选题）

A. 行政许可

B. 业主公约

C. 物业管理法规

D. 物业服务合同

试题答案：D

4、在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于（　）调研。（单选题）

A. 经济环境

B. 政治法律环境

C. 区域环境

D. 社会文化环境

试题答案：A

5、与搜集原始数据的实地调研法相比，文案调研法的特点有（）。（多选题）

A. 以一手资料的整理和分析为调研的工作重心

B. 调研所收集的是已经过加工的次级资料，以收集文献性信息为主

C. 信息收集不受时空限制

D. 收集的信息包括动态和静态两个方面

E. 以次级资料的整理和分析为调研的工作重心

试题答案：B,C,D,E