2024理论与方法真题模拟04-07

1、剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于（　）。（单选题）

A. 房地产开发项目的可行性分析

B. 房地产纯收益估测

C. 评估建筑质量

D. 物业管理评估

试题答案：A

2、 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（　）。 （单选题）

A. 2.0

B. 2.5

C. 3.O

D. 4.O

试题答案：D

3、下列关于会计主体，说法不正确的是（　）。（单选题）

A. 会计主体是指会计信息所反映的特定单位

B. 会计主体也称为会计实体、会计个体

C. 会计主体不同于法律主体

D. 会计主体一定是法律主体

试题答案：D

4、工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。（单选题）

A. 运输、劳动力和集聚

B. 一般、区域和个别

C. 自然和经济

D. 供给和需求

试题答案：A

5、市场经济是以（）为基础配置资源。（单选题）

A. 商品生产和交换

B. 市场自由竞争

C. 市场机制

D. 价值规律

试题答案：C