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金融财会类 | 中级经济师

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中级房地产经济

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2021中级经济师《中级房地产经济》真题模拟03-06

发布时间： 2021-03-06 05:12:07 发布人：
2021中级经济师《中级房地产经济》真题模拟03-06

1、若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用（　）。（单选题）

A. 净现值法

B. 净将来值法

C. 净年值法

D. 净现值率法

试题答案：D

2、在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以()为主的原则。（单选题）

A. 定量分析

B. 定性分析

C. 定量或定性分析

D. 以上都不对

试题答案：A

3、用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　）净收益作为评价依据。（单选题）

A. 类似房地产的客观

B. 类似房地产的实际

C. 类似房地产的最高

D. 类似房地产的最低

试题答案：A

4、房地产市场供给调研的()主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。（单选题）

A. 存量商品房供给调研

B. 商品房出租供给调研

C. 增量商品房供给调研

D. 房地产开发用地供给调研

试题答案：C

5、物业服务费的收费原则包括（）。（多选题）

A. 无偿原则

B. 合理原则

C. 固定原则

D. 公开原则

E. 费用与服务水平相适应原则

试题答案：B,D,E

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/71012

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